과천과천 공공주택지구 사업 추진이 본격화됩니다

과천과천 공공주택지구(이하 과천지구) 지구계획이

8월 14일에 고시됨에 따라

사업 추진이 본격화됩니다.

🙌

​

과천동·주암동·막계동 일원의 과천지구는

LH, GH(경기주택도시공사), 과천도시공사, 경기도가

사업시행자로

​

2019년 10월 15일 지구 지정 이래

4년 10개월 만에 지구계획 승인이 이뤄졌습니다.

과천지구는

총면적 1,686,775㎡, 세대수 10,204호 규모로

2030년까지 지구 조성을 목표하고 있는데요,

​

지구에는 공공주택을 포함해

종합의료시설, 중견기업 클러스터, 기업 R&D센터,

기업성장센터 등도 유치할 계획입니다.

​

과천지구 전경

​

과천시는 그동안

지구계획을 보완해 가는 과정에서

자족도시로서의 기반을 마련하고자

총력을 기울여왔는데요,

​

✔️역세권 자족용지에 대한 용적률 향상으로

약 132,000㎡의 자족시설 연면적 추가 확보

​

✔️기업 진출 확대와 상생발전을 위한

막계동 특별계획구역 건축물 허용용도 확대

👉종합의료시설, 첨단산업, 세대공존형 실버타운,

문화 및 상업시설 등 융복합클러스터 조성

​

✔️호텔, 영화관 등 문화시설이 들어설 수 있도록

편의시설 확대

​

✔️인구 증가로 인한 공공시설 수요 증가 대비

공공청사용지 추가 확보

​

✔️도서관, 실내체육관 같은

주민편의시설 기부채납 받기 등

​

자족도시로 갖추어가는 것 뿐만 아니라,

도시 개발에 따른 편익이

주민에게 최대한 돌아가게 하기 위해

지속적으로 노력해왔습니다.

과천지구 전경

또한 과천지구는

LH가 주도하는 형태의

기존 공공택지 개발 사업들과는 다르게

​

과천도시공사가 도시개발 사업에 직접 참여하여

지자체가 도시개발의 주도성을 확보했다는 점에서

큰 의미가 있는데요,

😊

​

자족기능 확보 및 성공적인 사업 완수를 위해

지난 2023년 12월,

LH와 '과천과천 공공주택지구

미래성장동력 확보를 위한 기본협약'을 체결했으며,

​

이를 통해 과천지구 도시지원시설용지 공급대상자로

시가 추구하는 정책과 부합되는 기업을

우선 선정할 수 있게 되었습니다.

과천지구 도시계획 고시문은

국토교통부 홈페이지에서 확인 가능하며,

​

지형도면 등은

국토이용정보체계 사이트 '토지이음'에서

확인할 수 있습니다.

국토교통부 홈페이지

👉https://www.molit.go.kr

​

국토이용정보체계 토지이음

👉https://www.eum.go.kr

#과천시 #과천시청 #과천 #국토교통부

#과천과천지구 #과천과천공공주택지구 #고시

#지구계획승인 #주택공급 #사업 #본격화 #추진

​