상가 공실을 새로운 가능성으로! "세종 상가공실 박람회" 상가 공실 대책 발표(박상림 기자)

세종시가 출범한 지 12년이 지났지만, 여전히 상가 공실 문제가 계속되고 있는데요. 전국 최대 공실률이라는 오명이 이어지는 세종시의 오랜 숙제인 상가 공실의 문제를 해결하기 위해 최초로 "상가공실박람회"가 열린다고 하여 다녀왔습니다.

세종시와 행정중심복합도시건설청, 한국토지주택공사가 공동 주최하는 이번 박람회는 세종시 공실 대책을 발표하며, 상가 공실 문제를 해결하기 위해 정책과 지원을 아끼지 않고 지역 상권 활성화와 상생의 길을 함께 모색하자는 취지로 마련되었습니다.

'비어있는 상가공실! 새로운 가능성으로!라는 슬로건으로 진행되는 국내 최초 상가 공실박람회에서는 2일간 다양한 프로그램이 마련되어 있습니다. 이 박람회는 누구나 사전등록 신청 없이 입장 가능하고요. 공실 상가주, 예비 창업자 등 관심 있는 모두가 참여할 수 있습니다.

행사장 배치도

​

행사장은 가-상가홍보관/ 나-홍보부스/ 다-지원부스/ 라-창업부스/ 마-프랜차이즈부스/ 바-판매부스/ 사-이벤트부스로 구분되어 있습니다.

행사장 입구 종합안내소에서 큐알코드로 입장 등록을 한 뒤 입장하였습니다.

입구에 있는 책자에는 박람회 참여 상가 정보가 나와 있어서 예비 창업자에게 좋은 정보를 제공해 줄 것 같습니다.

첫 행사로는 개식, 개회사, 축사, 대책 발표까지 약 1시간 동안 개회식 행사가 진행되었습니다.

개식선언과 국민의례, 내빈 소개를한 뒤 최민호 세종시장의 개회사가 이어졌습니다.

상가 임대료가 다른 지역보다 비싸고 또 그런 여러 가지 조건이 맞지 않았을 때 이런 부분을 어떻게 매칭시킬 수 있을까에 대한 고민이 또 거기에 대한 해법으로 소유자와 예비 창업자를 매칭하는 이 상가공실박람회를 통해 양측 모두 해결을 해보자 하여, 단지 부동산측면의 매칭이 아닌 전문가들의 해법이나 세미나를 통해서 이런 문제를 연구해 보는 시발점이 되고자 한다고 말씀하셨습니다.

또한 행복청과 LH에서도 오늘을 기점으로 상가 공실의 문제를 좀 더 적극적으로 해결해 나가고 오늘 참가하신 분들에게 좋은 합의점을 찾아서 상가 공실의 문제도 해결하고 예비 창업자분들은 기회가 될 수 있는 그런 행사가 되길 바란다고 하셨습니다.

상가 공실이라는 문제를 덮거나 외면하지 않고 오히려 한데 모아 문제의 해결을 찾자는 역발상으로 마련된 이번 박람회는 의미 있는 첫걸음이라고 생각합니다. 당장 상가 공실률을 낮출 수는 없겠지만 이 박람회가 앞으로의 상가 공실 문제를 해결하기 위한 마중물이 되어 앞으로 더 큰 변화가 이어질거라는 기대가 됩니다.

이번 박람회에서는 여러 프로그램을 통해 참석한 분들이 꿈과 희망 가능성을 확인하는 귀한 자리가 되고 새로운 기회가 활짝 열리는 자리가 되기를 기원한다는 김효숙 세종시 부의장의 축사와 함께, 이어서 대책 발표가 시작되었습니다.

이번 내용에는 수립 배경 및 그간 추진 현황과 상가 공실 현황 및 원인, 행복도시 상가 활성화 종합대책순으로 발표하였습니다.

19년 상가 활성화 대책 발표 후 공실 해소를 위해 노력했으나 장기화되서 그 원인에 대한 재진단과 추가 보안대책이 필요하여 공급 전환 및 용도 전환과 자족 기능 유치 및 상가 활성화를 지원하였습니다.

중심 상업 기능 생활권에 상업용지를 단기간 대량으로 공급과 상가 접근성에 대한 고려 부족 생활권별 공실률 편차 발생인 공급 측면원인과 시민들의 역외 소비가 타지역에 비해 높은 수준이라서 역내 소비 진작과 외부 소비유입을 위한 대책 마련이 필요한 수요측면으로 상가 공실의 원인을 발표하였습니다.

상가 활성화 종합대책으로는 상업시설 활성화를 위한 도시계획 강화/지역경제 활성화를 위한 상권 가치 향상/함께 만들어가는 상가 활성화 거버넌스 구축으로 활기찬 지역상권, 성장하는 행복도시가 되도록 주요 과제에 대해 발표하였습니다.

이번 종합 대책에 대한 정확한 결과가 나오지 않더라도 이런 부분들을 계속 앞으로 발굴 해나가고 문제에 대해 논의해 나간다면 여기 세종을 계기로 서울이나 경기 다른 지방까지도 이런 여러 가지 부족한 부분에 대해 채워 나가는 시간이 되지 않을까 하는 사회자의 마지막 멘트를 끝으로 기념 촬영이 진행되었습니다.

개회식 행사가 끝나고 10시부터 오후 5시까지 상시 운영하는 부스를 둘러보았습니다.

상가홍보관에서는 상가 홍보와 상권 분석을 해주고 상담이 진행되는 곳으로 예비 창업자에게 다양한 조건의 상가를 한자리에서 비교할 기회가 되었습니다.

홍보부스에서는 선물도 받을 수 있는 다양한 이벤트가 많이 진행되고 있었습니다.

세제.특허 상담지원과 부동산 상담 지원 부스도 있었고요.

눈에 익은 유명한 맛집들로 시식과 상담이 가능한 창업부스도 있었습니다.

프렌차이즈부스에서는 창업 상담을 할 수 있고요.

판매부스에서는 다양한 물건들이 진열되어 있었습니다.

이벤트 부스에서는 타로점도 진행되고 있었답니다. 많은 사람들이 방문하였기에 중앙에 휴게공간도 마련되어 있었습니다.

세종 상가공실 박람회에서는 재밌는 스티커 이벤트도 하고 있었는데요. 3개의 구역에서 체험 및 상담 후에 스티커를 모두 받게 되면 컨벤션 입구에 있는 커피 차량에서 음료와 간식을 받을 수 있는 이벤트였습니다.

21일 목요일에는 세종의 상가공실 토론회와 소상공인 지원정책 설명회 창업 성공사례 발표 및 상가홍보 프로그램도 진행된다고 하니 많은 참여 부탁드립니다.

​

​