꿈★을 현실로! 서대문구, 서울 서북권의 새로운 랜드마크를 향한 도약

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✅ 홍제천 역세권 활성화 사업이란?

이번 사업은 단순한 재개발을 넘어,

서대문구의 미래를 바꿀 도시재생 프로젝트로 주목받고 있어요.

📍 사업개요

• 위치: 서대문구 홍제동 298-9번지 일대

• 면적: 42,515㎡

• 건폐율/용적률: 60% 이하 / 700% 이하

• 최고높이: 170m 이하

• 총 주택: 1,121세대 (임대 141세대 포함)

• 건축연면적: 280,829㎡

• 주요시설: 주거, 판매, 문화, 복지, 업무 복합시설

🌿 도시의 자연을 되살리는 홍제동 : ‘홍제천 복원’

가장 눈에 띄는 변화는 바로 홍제천 복원입니다.

한때 복개됐던 홍제천을 다시 자연형 하천으로 복원해

시민들을 위한 수변 감성 공간, 문화 이벤트 공간, 휴식의 장으로 재탄생시킬 예정입니다.

이와 함께 주변에는 상업·문화·복지시설, 고층 주상복합단지가 함께 조성되어

주거와 일상, 문화가 조화를 이루는 친환경 수변 도시로 거듭나게 됩니다.

💬 진짜 주민과의 소통으로 탄생한 모델

이번 프로젝트는 서대문구가 직접 시행하는 정비사업이라는 점에서도 특별합니다.

서대문구청장은 취임 이후, 본 사업을 구정 핵심과제로 설정하고

주민과 직접 소통하는 ‘서대문구형 소통모델’을 통해

신뢰를 기반으로 한 협력과 공감을 이끌어냈습니다.

구청이 단순한 계획 수립을 넘어서 직접 사업시행자로 참여해

더 책임 있고 투명한 진행을 약속드리고 있어요.

🧡 인생케어센터, 서대문 복지의 새로운 지평

이번 정비사업에는 서대문구의 핵심 복지정책인 ‘인생케어센터’도 함께 들어섭니다.

생애주기별 복지 서비스를 통합 제공하는 복합 복지공간으로

지역 주민의 삶의 질을 실질적으로 높여줄 기대되는 시설이에요.

📍 위치도

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📍 배치도

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📍 조감도

서북권 랜드마크 예상도

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