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21일 전

[2024 ISSUE] 3%대 금리! 달라진 청약통장 주요내용

청약통장을 보유한 국민들에게

보다 다양한 혜택을 주기 위해

올해 많은 개선사항이

본격적으로 시행되는데요😀

달라진 청약통장

주요 내용을 알아보겠습니다.

청약통장 금리 인상

우선 지난 9월 23일,

주택청약종합저축의 금리가

현행 2.0%~2.8%에서

2.3%~3.1%로 0.3%p 인상했습니다.

이로 인해 약 2,500만 가입자가

혜택을 받을 것으로 기대됩니다!

월 납입 인정액 상향

올해부터 청약통장(주택청약종합저축, 청약저축)

소득공제 한도가 기존 240만원에서

300만원으로 상향되었는데요.

11월 1일부터는 월 납입 인정액도

10만원에서 25만원으로 상향됩니다.

기존 월 납입 인정액(10만원)을 감안하여

선납한 가입자 중 선납액을 25만원까지

상향하고자 할 경우,

11월 1일부터 도래하는 회차부터

납입액을 상향하여 새롭게 선납할 수 있습니다.

청약예·부금, 청약저축 →

주택청약종합저축 전환 허용

10월 1일부터 민영·공공주택 중

한 가지 유형에만 청약이 가능했던

종전 입주자저축(청약 예·부금, 청약저축)을

주택청약종합저축으로 전환이 가능하게 되었습니다.

상품 전환은 종전 입주자저축이 가입되어 있던

은행에서 가능하고, 11월 1일(잠정)부터는

청약 예·부금의 타행 전환도 시행할 예정입니다.

청년 자산형성 지원

군 장병을 위한 지원도 강화되었는데요.

9월 23일부터는 군 장병 내일준비적금의

만기 수령액을 청년 주택드림 청약통장에

최대 5천만원까지 일시납할 수 있도록 연계하였습니다.

온 가족이 누리는 청약통장 혜택

올해 3월 25일부터

노부모부양 특공, 민영주택 가점제에서

동점자 발생 시 통장 가입기간이

긴 사람을 당첨자로 선정하도록 개선하였습니다.

7월 1일부터는 자녀 등 미성년자 청약 시

인정되는 납입 인정기간을

2년에서 5년으로 확대하였습니다.

2025년부터는

청약통장의 소득공제(연 300만원 한도) 및

이자소득 비과세 혜택을 무주택 세대주 이외에도

배우자까지 확대할 계획입니다.

이밖에 주요 개선사항은

아래 표를 참조해주세요.

주택청약종합저축 주요 개선사항

출처 : 국토교통부

연번	정책명	현행	개선	시행일자
1	청약통장 금리 인상	청약통장 금리 2.0% ~ 2.8%	청약통장 금리 2.3% ~ 3.1% (최대 3%대 금리)	9.23
2	청약 예·부금, 청약저축 → 종합저축 전환 허용	종전 입주자저축은 한 가지 유형에만 청약 가능 (청약 예·부금 : 민영주택, 청약저축 : 공공주택)	주택청약종합저축으로 전환 허용하되, 기존에 청약이 가능했던 유형에는 종전 납입분 모두 인정	10.1(당행), 11.1 (잠정타행)
3	월 납입 인정액 상향	청약통장 납입액을 많이 납부하여도 월 납입금 인정한도가 10만원으로 제한(‘83년~)	월 납입 인정액을 25만원으로 상향하되, 선납액은 11월부터 상향하여 재납입 가능	11.1
4	청년 자산형성 지원	청년우대형 청약저축 (금리 최대 4.3%, 현역장병 가입불가 등)	청년 주택드림 청약통장 출시 (금리 최대 4.5%, 현역장병 가입가능 등)	2.21
4	청년 자산형성 지원	-	청년 주택드림 청약통장에 군 장병 내일준비적금 일시납 (최대 5천만원) 연계	9.23
5	온 가족이 누리는 청약통장 혜택	미성년자 청약 납입 인정기간 최대 2년	최대 5년으로 확대	7.1
		민영주택 가점제, 노부모부양 특공에서 동점자 발생 시 추첨 선발	통장 가입기간이 긴 사람을당첨자로 선정	3.25
		청약통장에 대한 소득공제, 이자소득 비과세 혜택이 무주택 세대주로 한정	무주택세대주 및 배우자까지 지원대상 확대	‘25년