[2024 ISSUE] 3%대 금리! 달라진 청약통장 주요내용
청약통장을 보유한 국민들에게
보다 다양한 혜택을 주기 위해
올해 많은 개선사항이
본격적으로 시행되는데요😀
달라진 청약통장
주요 내용을 알아보겠습니다.
청약통장 금리 인상
우선 지난 9월 23일,
주택청약종합저축의 금리가
현행 2.0%~2.8%에서
2.3%~3.1%로 0.3%p 인상했습니다.
이로 인해 약 2,500만 가입자가
혜택을 받을 것으로 기대됩니다!
월 납입 인정액 상향
올해부터 청약통장(주택청약종합저축, 청약저축)
소득공제 한도가 기존 240만원에서
300만원으로 상향되었는데요.
11월 1일부터는 월 납입 인정액도
10만원에서 25만원으로 상향됩니다.
기존 월 납입 인정액(10만원)을 감안하여
선납한 가입자 중 선납액을 25만원까지
상향하고자 할 경우,
11월 1일부터 도래하는 회차부터
납입액을 상향하여 새롭게 선납할 수 있습니다.
청약예·부금, 청약저축 →
주택청약종합저축 전환 허용
10월 1일부터 민영·공공주택 중
한 가지 유형에만 청약이 가능했던
종전 입주자저축(청약 예·부금, 청약저축)을
주택청약종합저축으로 전환이 가능하게 되었습니다.
상품 전환은 종전 입주자저축이 가입되어 있던
은행에서 가능하고, 11월 1일(잠정)부터는
청약 예·부금의 타행 전환도 시행할 예정입니다.
청년 자산형성 지원
군 장병을 위한 지원도 강화되었는데요.
9월 23일부터는 군 장병 내일준비적금의
만기 수령액을 청년 주택드림 청약통장에
최대 5천만원까지 일시납할 수 있도록 연계하였습니다.
온 가족이 누리는 청약통장 혜택
올해 3월 25일부터
노부모부양 특공, 민영주택 가점제에서
동점자 발생 시 통장 가입기간이
긴 사람을 당첨자로 선정하도록 개선하였습니다.
7월 1일부터는 자녀 등 미성년자 청약 시
인정되는 납입 인정기간을
2년에서 5년으로 확대하였습니다.
2025년부터는
청약통장의 소득공제(연 300만원 한도) 및
이자소득 비과세 혜택을 무주택 세대주 이외에도
배우자까지 확대할 계획입니다.
이밖에 주요 개선사항은
아래 표를 참조해주세요.
주택청약종합저축 주요 개선사항
출처 : 국토교통부
연번 |
정책명 |
현행 |
개선 |
시행일자 |
1 |
청약통장 금리 인상 |
청약통장 금리 2.0% ~ 2.8% |
청약통장 금리 2.3% ~ 3.1% (최대 3%대 금리) |
9.23 |
2 |
청약 예·부금, 청약저축 → 종합저축 전환 허용 |
종전 입주자저축은 한 가지 유형에만 청약 가능 (청약 예·부금 : 민영주택, 청약저축 : 공공주택) |
주택청약종합저축으로 전환 허용하되, 기존에 청약이 가능했던 유형에는 종전 납입분 모두 인정 |
10.1(당행), 11.1 (잠정타행) |
3 |
월 납입 인정액 상향 |
청약통장 납입액을 많이 납부하여도 월 납입금 인정한도가 10만원으로 제한(‘83년~) |
월 납입 인정액을 25만원으로 상향하되, 선납액은 11월부터 상향하여 재납입 가능 |
11.1 |
4 |
청년 자산형성 지원 |
청년우대형 청약저축 (금리 최대 4.3%, 현역장병 가입불가 등) |
청년 주택드림 청약통장 출시 (금리 최대 4.5%, 현역장병 가입가능 등) |
2.21 |
- |
청년 주택드림 청약통장에 군 장병 내일준비적금 일시납 (최대 5천만원) 연계 |
9.23 |
||
5 |
온 가족이 누리는 청약통장 혜택 |
미성년자 청약 납입 인정기간 최대 2년 |
최대 5년으로 확대 |
7.1 |
민영주택 가점제, 노부모부양 특공에서 동점자 발생 시 추첨 선발 |
통장 가입기간이 긴 사람을당첨자로 선정 |
3.25 |
||
청약통장에 대한 소득공제, 이자소득 비과세 혜택이 무주택 세대주로 한정 |
무주택세대주 및 배우자까지 지원대상 확대 |
‘25년 |
국토교통부 누리집을 통해
자세한 내용 확인하실 수 있으며
상담이 필요한 경우
국토교통부, 주택도시기금 및
주택청약종합저축 취급은행 등에 문의해주세요😊
▼국토교통부 누리집▼
- 국토교통부 콜센터(☎ 1599-0001)
- 주택도시보증공사(HUG) 콜센터(☎ 1566-9009)
- 주택도시기금 수탁은행 콜센터
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