경기도 공동주택 기술자문단 아파트 보수공사 도움닫기 12편

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「경기도 공동주택 기술자문단」은

도내 공동주택 단지에서 공용시설 보수공사를

추진 할 경우 공사 투명성 확보 및

공사품질 향상을 위해 현장을 직접 방문하여

무료 기술자문을 하고 있습니다.

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지난 1월과 2월은 수원시 등 15개 시

공동주택 54개 단지에 기술자문을 실시한데 이어,

3월과 4월에는 광주시 등 9개 시 공동주택

75개 단지에 기술자문을 진행하였습니다.

경기도 공동주택 기술자문

아파트 보수공사 도움닫기, 기술자문 이야기

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경기도가 도민 여러분의

안전을 위해 ​공동주택 시설물 유지 보수공사 전

맞춤형 컨설팅을 제공합니다.

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📃 단지별(일자별) 기술자문 의견서는

입주자대표회의에 통보하고 있으며,

경기도청 누리집에서도 확인할 수 있습니다.

(분야별 정보→도시·주택·토지→주택/건축

→공동주택→공동주택 기술자문단)

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​기술자문 의견서

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관리주체 관계자는

경기도 공동주택 기술자문단의 자문으로

많은 도움이 되었으며, 자문 결과를 참고하여

조경 유지관리를 추진하겠다고 언급하였습니다.

경기도 공동주택 기술자문단의 자문이

많은 도움이 되었으며, 효율적으로 보수를

추진 할 수 있을 것 같다고 언급하였습니다.

경기도 공동주택 설계도서 지원

아파트 보수공사 공사비 산출 도움닫기,

설계도서 지원

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공동주택 보수공사를 할 경우

관리주체나 입주자대표회의의 전문성 부족 등으로

업체로부터 견적서를 받거나, 이웃 단지의 사례를

참고하여 공사 계약을 하는 경우가 많습니다.

그러나 공사업체의 공사비, 공사방법, 공사 물량 등

산정 내역도 제각각인 데다 과도한 공사비 견적서를

제공받는 경우가 많아 적정 공사비가 얼마인지,

제시된 공사비로 공사했을 때 공사 자재나 물량 등이

제대로 반영되지 않아 부실공사가 되는 것이 아닌지

고민하는 단지가 많습니다.

경기도는 이와 같은 도민의

어려움을 해결하기 위해

경기주택도시공사와 협력하여

신청 단지 여건을 고려한

설계도서 지원 서비스를

무료로 지원하고 있습니다.

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​경기도 공동주택 기술자문 및

설계도서 지원에 대한 자세한 사항은

경기도 콜센터 120 또는 경기도청 누리집에서

안내받으실 수 있습니다.

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경기도 공동주택 기술자문단 누리집

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또한 경기도는 공동주택 보수공사 중

시공 방법이 표준화·단순화된 9개 공종에 대해서

관리주체 등이 추정공사비와 공사 내역을

직접 작성할 수 있는 "공동주택 보수공사

「셀프 견적 프로그램」(엑셀파일)"을

제작하여 누구든지 활용할 수 있도록

경기도 평생교육 포털에 게재하였습니다.

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경기도 평생 학습포털 셀프 견적 프로그램

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설계도서 예시 (수량집계표)

평택시 C단지는

준공 후 약 18년이 경과 된 단지로

도로 재포장 보수공사를 진행하고자

기술자문을 신청하였습니다.

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기술자문 결과 사용연수 경과에 따른

균열 및 노후로 재포장이 필요할 것으로 판단되어

균열 보수 방안과 주차면의 고압블럭 보수방안 등

보수 의견에 대한 자문 결과를 전달하였습니다.

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입주자대표회의에서는 기술자문 의견을 반영하여

도로 재포장공사를 진행하기로 결정하고,

경기도 공동주택 기술자문단 설계도서 지원을

신청하였습니다.

경기도에서는 설계도서 작성을 위해

현장을 방문하여 도로 포장에 대한 현재 상태 및

공사 범위의 확인과 준공 도면 등을 기준으로 필요한

재포장 물량을 산출하여 내역서를 작성하고,

해당 공사를 위해 필요한 시방서를 작성하여

단지에 제공하였습니다.

관리주체에서는 “관련 전문가가 현장을 방문하여

보수공사에 대한 자문을 진행하고, 이에 따라

설계도서까지 지원받을 수 있어 공동주택의

유지보수에 많은 도움이 되었다”고 언급하였습니다.

참고로 내역서, 특기시방서 등의 설계도서는

입주자대표회의에 개별 통보하고 있으며, 앞으로도

경제적이고 전문성 있는 설계도서 지원을 통해

도내 공동주택 보수공사의 공사비 산정 기준을

제시하고 공사품질도 향상시킬 수 있도록

노력하겠습니다.

경기도 공동주택 공사자문

보수공사 품질 향상 도모, 공사자문 이야기

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경기도에서는 민간 전문가와 현장을 방문하여

시방서 준수, 자재의 종류 및 성능, 공사 시

유의사항, 관련 법령 등 공사품질 확보를 위해

보수공사 전·중·후 3회 현장 기술자문을

실시하고 있습니다.

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공동주택 보수공사에 대한 감리가

법적 의무 사항이 아니다 보니(전기, 통신 제외)

시공자에 의해 공사품질이 결정되거나,

부실 공사할 우려가 있어 이를 방지하기 위함인데요,

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아래로 공동주택 무료 공사자문의

자세한 내용 알려드리겠습니다!

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관리주체는 경기도 기술자문단의

무료 기술지원을 통하여 보수공사를

원활하게 진행할 수 있게 되었다고

언급하였습니다.

경기도 공동주택 기술자문에 대한

자세한 사항은 경기도 콜센터 또는 공동주택과

공동주택기술지원팀, 경기도 누리집에서

안내받을 수 있습니다.

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경기도 누리집

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