65일 전
도민의 안전을 위한 점검! 경기도 공동주택 품질점검단 6월 현장점검 이야기
경기도에서 매월 진행하는
경기도 품질점검단의 공동주택 현장점검!
경기도 공동주택 품질점검단은
입주민들의 안전과 생활 편의를 개선하기 위해
각 분야별 민간 전문가와 함께 현장을 직접 방문하여
품질 개선을 위한 자문을 하고 있답니다.
공동주택 품질점검 제도에 대한 간략한 설명부터
2024년 6월에 진행한 주요 자문 사항까지,
아래에서 자세히 안내드리겠습니다😊
경기도 공동주택 품질점검 제도
일부 전문성이 부족한 입주 예정자를 대신하여
민간 전문가로 구성된 「공동주택 품질점검단」이
현장을 직접 확인·점검함으로써 입주 후
하자분쟁 사전 예방 및 주택 품질 향상을 도모합니다.
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품질점검 대상 |
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「경기도 공동주택 품질점검단 설치 및 운영 조례」 제5조 |
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공동주택 |
30세대 이상 |
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도시형생활주택 |
50세대 이상 |
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주상복합 |
주택 100세대 이상 |
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리모델링 |
30세대 이상 증가 시 |
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오피스텔 |
500실 이상 |
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실시단계 |
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1️⃣ 골조공사 중 •경기도 실시 - 공정률 25% 내외 - 20~30% 공사 중 |
2️⃣ 골조완료 후 •시·군 실시 - 공정률 50~65% - 골조 완료 단계 |
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3️⃣ 사용검사 전 •경기도 실시 - 공정률 95~99% - 입주자 사전 방문 후 |
4️⃣ 사후 점검 •시·군 실시 - 사용검사(준공) 후 - 3개월 이내 |
✅ 공동주택 품질점검단에 의한 점검 결과는
시군과 시공사에 통보하여 시정·조치되고 있으며,
경기도 홈페이지에서도 확인하실 수 있습니다.
▼ 경기도 공동주택 품질점검 바로 가기 ▼
6월의 품질점검
경기도는 6월 한 달간
동두천시 등 22개 현장에 대하여
품질점검을 진행했는데요.
단지별 시공 상태에 따라 맞춤형 자문을 진행한 결과
골조공사 중 품질점검에서는 총 352건,
사용검사 전 품질점검에서는 총 647건의
다양한 자문의견이 나왔습니다.
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골조공사 중 |
사용검사 전 |
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10개 현장 총 352건 |
12개 현장 총 647건 |
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건축시공·설계·품질 156건 건설안전 59건 전기·통신 76건 기계 61건 |
건축 201건 조경 101건 전기·통신 112건 기계 149건 소방 84건 |
지적사항
골조공사 중 자문사항 ①
목재 가공장에 화재 예방을 위해
자동 확산 소화기를 2개 설치하도록
자문하였습니다.
골조공사 중 자문사항 ②
세대 인방보 하부 결속을
철저히 하도록 자문하였습니다.
사용검사 전 자문사항 ①
필로티 하부 목재 경계는 향후 유지관리를 위해
석재, 철재 등 내구성이 강한 재료로
교체하도록 자문하였습니다.
사용검사 전 자문사항 ②
세대 욕실 장 하부 레일 양단부에
스토퍼를 설치하도록 자문하였습니다.
단지별로 품질을 개선하기 위해
노력한 우수사례도 찾아볼 수 있는데요.
주요 내용은 다음과 같습니다.
우수사례
골조공사 중 현장 우수사례 ①
계단 단부에 근로자 넘어짐 사고 방지를 위해
시인성을 향상시킬수 있도록
색상 표지를 한 우수사례입니다.
골조공사 중 현장 우수사례 ②
세대 연결부위에 단열재를 추가 시공하여
냉교 현상을 방지하였습니다.
사용검사 전 현장 우수사례 ①
지하 선큰 빈공간을 활용해
클라이밍장을 조성하여 입주민들에게
편의를 제공한 우수사례로 선정되었습니다.
사용검사 전 현장 우수사례 ②
세대 벽면 코너부에 비드를 활용하여
도배 시공을 함으로써 벽면 교차부 벽지의
말림 현상을 방지한 우수사례입니다.
공동주택 품질점검과 관련하여 문의사항이 있다면,
자세하고 정확한 안내를 위해
경기도청 공동주택과로 전화 주세요!
담당자가 친절하게 답변드리겠습니다.
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문의 |
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경기도청 공동주택과 |
철저한 품질 관리로
도민이 편안한 주거 환경을 만들겠습니다!
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