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지난 4월 개최했던

「신대방 일대 도시개발·관리 가이드라인​」

주민설명회를 오는 8월 14일 다시 개최합니다

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<도시개발·관리 가이드라인>

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개발 지역을 체계적으로 할당하여 난개발로 인한 주민 피해를 예방하고,

예측 가능한 도시계획 실현을 위해 공공에서 선제적으로 계획을 수립하는 방식입니다

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신대방동 일대 도시개발·관리, 왜 필요할까요?

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신대방동 일대는 저층 노후주택이 밀집하고 있으며

6m미만의 협소한 도로와 기반시설 부족 및 침수피해 등으로 인해

종합적 정비방안 마련이 필요한 지역입니다.

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1980년대 이후 대상지 주변 공장이전 및 대규모 주거단지가 조성되었으나,

간선변을 제외한 대부분이 저층 노후 주거밀집지로 지속적 노후화 진행 및

신축빌라 건축 증대로 혼재가 발생하고 있습니다.

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주민설명회, 어떤 내용으로 구성되어 있을까요?

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1. 신대방동 일대에 대하여 협소한 도로망, 노후·저층주거지 위주의 대상지 특성과

개발여건등을 고려한 기반시설 및 공공시설 확충을 골자로 하는

가이드라인 내용에 대해 주민들에게 상세히 알려드리려고 합니다.

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2. 추진중에 있던 재개발 사업에 대해서는 기존 구역계획대로 추진하되

부정형 도로의 선형을 최대한 완화하는 계획을 설명드려 주민들이 반대하던 도로체계가 변경되며

보다 원활한 건축배치를 통한 합리적 토지이용 도모가 가능함을 설명드리고자 합니다.

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3. 역세권 신설에 따른 간선변과 장기표류 대규모 사업부지의 활성화를 위해​

제안드린 가이드라인과 부합하는 사업방안을 적용하여 추진 시

동작구에서는 적극적인 행정지원을 아끼지 않을 계획입니다.

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신대방동 일대 주변현황

신대방동 지형​

가파른 경사지형 내 도로 및 건축물이 입지해 있으며

경사 및 회전구간으로 사고 위험이 높은 도로가 많은 것이 특징입니다

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신대방동 건축물

간선변을 제외한 대부분 주거용도로 저층노후주거 밀집지로서

대상지 내 80% 이상이 20년 이상 된 노후 건축물입니다

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▼ 신대방동 일대 가이드라인 수립대상지 ▼

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설명회는 오는 8월 14일, 신대방1동 주민센터에서 열리니

신대방1동 일대 주민분들의 많은 참여 바랍니다!

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📌 일시

2024. 8. 14(수) 17시

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📌 장소

신대방1동주민센터 3층 다목적회의실

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📌 대상

신대방1동 일대 주민

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📌 관련 문의

동작구청 도시계획과

☎02-820-9596

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