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신혼부부전용 구입자금

대출 대상자는 주택매매계약을 체결하고 성년 세대주이며, 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 소득은 연 8.5천만원 이하, 자산은 소득 4분위 평균 이하여야 하며, 신용평가가 일정 점수 이상이어야 합니다.
대출금리는 연 2.15%에서 3.25%로, 최대 4억원 한도입니다. 대출 기간은 10년에서 30년까지 선택 가능하며, 중도상환수수료는 3년 이내 상환 시 1.2% 한도 내로 부과됩니다.
신청 시 주민등록증 등의 신분증, 소득 관련 확인 서류가 필요합니다. 온라인으로는 기금e든든 또는 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수 있으며, 방문 신청도 가능합니다.

○ 대출 대상주택을 구입하고자 하는 자로서 아래의 요건을 모두 충족하는 자

- (계약) 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)

- (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주

- (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

- (중복대출 금지) 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출 미이용자

- (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 8.5천만원 이하인 자

- (자산) 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자

- (신용도) 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상인 경우

- (신용도) 신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능

· 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보

· 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

· 신용회복지원등록정보

- (신혼가구) 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의 혼인기간(동일한 배우자와 최초 혼인 후 재혼한 경우 최초 혼일일로부터)이 7년 이내인 가구 또는 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구

- (생애최초주택구입자) 세대주를 포함한 세대원 전원이 최초로 주택을 구입하는 자로 기금대출(최초주택구입·중도금 대출)을 이용한 이력(상환 포함)이 없는 경우

○ 대상주택 : 주거 전용면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 대출 접수일 현재 담보주택의 평가액이 6억원 이하인 주택

○ 대출금리 : 연 2.15% ∼ 연 3.25%

○ 대출한도 : 최대 4억원 이내(LTV 80%, DTI 60%이내)

○ 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년 (거치 1년 또는 비거치)

○ 중도상환수수료 : 중도상환수수료는 3년 이내에 중도상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경과일수 별로 1.2% 한도 내에서 부과

○ 온라인

- 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)

- 한국주택금융공사 홈페이지(https://hf.go.kr)

○ 방문 : 기금 수탁은행(우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행)

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